Update, Cara Cek Keaslian Akta Tanah Secara Online
Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online. Sedang berniat membeli tanah? Tentu banyak detail yang mesti dipelajari bukan, mulai dari harga, lokasi, hingga sertifikatnya. Tanah sanggup dikatakan sebagai salah satu aset yang berharga. Bagaimana tidak, harga tanah dari tahun ke tahun selalu mengalami kenaikan, baik untuk investasi maupun penggunaan properti lainnya.
Salah satu hal yang krusial atau penting ketika hendak membeli tanah ialah mengecek keaslian sertifikatnya. Sertifikat tanah merupakan surat bukti pemilikan tanah yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang, dalam hal ini yakni Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Badan Pertanahan Nasional (BPN).
Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online. Saat hendak membeli tanah, sebaiknya Anda mengecek atau mengusut keaslian akta dari penjual. Untuk cara mengetahui akta tanah tersebut orisinil atau tidak, Anda sanggup memakai jasa notaris yang akan mengurus pengecekan.
Pengecekan sendiri juga sanggup dilakukan dengan cara mendatangi kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). BPN sanggup mengecek keaslian akta tanah menurut peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah. Hal itu diatur dalam Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997.
Prosesnya memang sanggup berlangsung dalam waktu satu hari. Namun, kalau antrean sedang banyak, Anda sanggup menunggunya hingga esok harinya. Karena itulah, sekarang pada kurun teknologi dan serba online, Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Badan Pertanahan Nasional (BPN) meluncurkan aplikasi “Sentuh Tanahku”, yang sanggup diunduh secara gratis via PlayStore atau App Store.
Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online dapat dilakukan melalui aplikasi Sentuh Tanahku. Dikutip dari situs resmi ATR/BPN, dengan aplikasi Sentuh Tanahku, kalau akta tanah belum terdaftar pada aplikasi, Anda sanggup melaporkannya pribadi melalui aplikasi ini dengan menyertakan info rinci akta dan foto bukti akta Anda. Namun, untuk sanggup memakai fitur info berkas dan info sertifikat, Anda wajib mengonfirmasikan nomor induk kependudukan (NIK) ke kantor pertanahan terdekat untuk proses aktivasi.
1. Download atau Unduh Aplikasi Sentuh Tanahku
Selain itu, Sentuh Tanahku menyajikan fitur untuk partisipasi plot bidang tanah kalau akta tanah Anda belum terdata sebagai persil bidang pada peta yang sanggup diperiksa pada fitur lokasi bidang tanah.
Berbagai info syarat-syarat pengurusan pelayanan juga disajikan beserta simulasi biaya yang interaktif sehingga Anda sanggup memprediksi besaran biaya yang diharapkan untuk pengurusan layanan tersebut.
Berikut ini yakni panduan Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online melalui aplikasi Sentuh Tanahku. Berikut ini Langkah-langkah dan Cara Penggunaannya:
1. Download atau Unduh Aplikasi Sentuh Tanahku
Aplikasi Sentuh Tanahku Kementerian Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional tersedia dalam versi Android dan iOS.
Untuk versi Android, aplikasi ini sanggup diunduh melalui alamat URL https://play.google.com/store/apps/details?id=id.go.bpn.sentuh
Sementara itu, untuk iOS, Sentuh Tanahku sanggup diunduh melalui alamat URL: https://itunes.apple.com/id/app/sentuh-tanahku/id1287142144?mt=8
2. Daftar Akun Baru
Setelah Anda mengunduh aplikasi dan meng-install, pertama kali ketika anda memakai aplikasi ini yakni mendaftar username dan password. Username dilarang mengandung spasi. Tahapannya yakni sebagai berikut:
· Lengkapi form pendaftaran
· Mendapatkan notifikasi pendaftaran
· Cek email Anda dan klik link aktvasi akun
· Klik tombol aktivasi
· Pengguna telah diaktifkan, silakan login
3. Halaman Login/Masuk
Untuk masuk dalam aplikasi, pengguna harus memasukkan username dan password dengan benar.
Apabila lupa password, pengguna sanggup mereset password tersebut dengan menyentuh link lupa password.
Masukkan Username dan password kemudian klik tombol “masuk”. Apabila username dan password benar, maka pengguna akan masuk ke hidangan utama sentuh tanahku.
4. Menu Notifikasi
Perangkat mobile mendapatkan notifikasi secara real-time dari sistem dan menampilkan info tersebut pada header kafe untuk Android dan notification center pada iOS.
5. Menu Info Berkas
Untuk mengetahui berkas yang dimohon pada Kantor Pertanahan, sanggup memakai hidangan Info Berkas.
· Daftar Berkas Pengguna: Menampilkan info daftar perkembangan pengurusan berkas (jika user terverifikasi)
· Rincian Berkas Pengguna: Menampilkan rincian info berkas dari salah satu daftar berkas
· Pencarian Berkas: Pencarian terhadap info berkas tertentu
Informasi Berkas (Akun Terverifikasi)
· Daftar berkas yang terkait dengan pemilik akun baik sebagai pemohon maupun kuasa akan ditampilkan sebagai daftar berkas (berdasarkan NIK).
· Pengguna sanggup menyentuh daftar tersebut untuk melihat detail berkas.
· Kemudahan yang ditawarkan yakni pengguna terverifikasi tidak perlu mengingat nomor berkas.
6. Menu Info Sertifikat
Menampilkan info daftar kepemilikan beserta rincian sertifikat. Jika akta fisik belum tersedia pada daftar kepemilikan sertifikat, pengguna sanggup melaporkan info akta yang belum tersedia tersebut. Daftar Anggunan berfungsi untuk Menampilkan info daftar aba-aba agunan dari sertifikat.
Daftar akta yang terkait dengan pemilik akun akan ditampilkan sebagai daftar kepemilikan (berdasarkan NIK). Pengguna sanggup menyentuh daftar tersebut untuk melihat detail sertifikat. Dari detail akta tersebut, pengguna sanggup melihat lokasi bidang tanahnya di peta atau membantu plotting bidang tanah tsb kalau belum terpetakan (lihat Pencarian Lokasi Bidang Tanah). Kemudahan yang ditawarkan yakni pengguna terverifikasi tidak perlu mengingat nomor sertifikatnya di seluruh wilayah Indonesia. Jika kepemilikannya belum muncul, pengguna sanggup melaporkan kepemilikannya melalui aplikasi ini.
Pelaporan Sertifikat dan Lokasi Kepemilikan
· Sebagaimana dijelaskan sebelumnya, dari hidangan info akta pengguna sanggup melaporkan kepemilikannya.
· Untuk melaporkan akta kepemilikan, pengguna perlu mengetahui nomor akta berikut wilayah administrasinya.
· Selain itu, pengguna diwajibkan mengupload foto akta yang dilaporkan semoga sanggup dicross check dengan buku tanah di Kantor Pertanahan.
· Selanjutnya Kantor Pertanahan akan melaksanakan verifikasi data tersebut dan menyisipkan NIK pengguna ke dalam record buku tanah dimaksud dalam database KKP.
7. Menu Plot Bidang Tanah
Untuk melaksanakan ploting bidang, pengguna harus memasukkan nomor akta yang akan diplotting. Selanjutnya pengguna harus menggambar bidang tanah tersebut di peta sesuai dengan bentuk dan lokasinya.
Selanjutnya, dengan menyentuh hidangan simpan plot, maka data akan tersimpan di server. Kantor Pertanahan akan memverifikasi data tersebut kemudian. Jika plot bidang Anda telah diverifikasi, maka bidang Anda akan muncul di plot bidang.
8. Menu Lokasi Bidang Tanah
Pengguna menentukan wilayah manajemen dari suatu bidang tanah, kemudian memasukkan jenis hak dan nomornya. Dengan menyentuh tombol proses, maka lokasi bidang tanah dimaksud akan ditunjukkan pada peta Peta tersebut bersifat interaktif, pengguna sanggup menggeser, memperbesar, bahkan memutar peta.
9. Menu Info Layanan
Daftar dan Pencarian Info Layanan: Menyajikan daftar info layanan dan disertakan juga fitur pencarian layanan untuk memudahkan pengguna untuk mengetahui info syarat, biaya, dan jangka waktu penyelesaian, serta simulasi biaya.
Pengguna sanggup menentukan jenis layanan yang diinginkan atau mencari menurut kata kunci. Dengan menyentuh layanan yang dimaksud, Sentuh Tanahku akan menampilkan persyaratan, waktu (sesuai SPOPP 1/2010), tarif biaya (sesuai PP 128 / 2015) berikut simulasi biaya.
Demikian info perihal Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online. Semoga ada keuntungannya terima kasih.
